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Alternativa en Miraflores

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La Paz 526 es la nueva propuesta de Perspectiva Inmobiliaria. Se caracteriza por tener departamentos espaciosos, con acabados de calidad y ubicación estratégica. Además cuenta con un área comercial de 400 m2.

 

La fachada es de diseño con líneas simples y puras.

 

Miraflores es uno de los distritos más bonitos de la ciudad. Por eso, no son pocos los que quieren hacer el sueño de la casa propia en esta jurisdicción que ofrece de todo a sus habitantes: desde centros de entretenimiento y diversión  hasta un hermoso malecón.  Si está pensando en comprar un departamento en una zona linda y céntrica y le gusta la vida nocturna,  pero también los eventos culturales,  dese una vuelta por la cuadra 5 de la avenida La Paz,  a lo mejor es lo que está buscando.

Aquí se construirá un proyecto inmobiliario diferente. En el primer y segundo nivel existirá un área comercial de 400 m2 que será entregada en alquiler a empresas que se encuentren en el rubro de ropa, café, joyería y librerías. Sin duda, una gran ventaja para los residentes ya que podrán comprar de todo sin tener que salir de casa. Y en los pisos superiores, departamentos con una óptima distribución de ambientes,  a fin de ofrecer el máximo confort a los futuros ocupantes.

Un lobby de gran tamaño para recibir a las visitas.

Pero eso no es todo. Además, tendrá un moderno y amplio lobby de ingreso para recibir visitas, así como una sala de eventos, donde los propietarios podrán realizar reuniones sociales y familiares con absoluta comodidad y seguridad.  Este espacio le da valor agregado a la propuesta ya que podrán celebrar diversos acontecimientos sin tener que invertir en el alquiler de un local.

DETALLES

En cuanto a las características del edificio,  La Paz 526 contará con 9 pisos.  Algunos niveles tendrán 4 departamentos y otros, 6  para garantizar la privacidad de los residentes.

El tamaño de las unidades variará entre los 73 y 171 m2. El más pequeño contará con baño de visita, sala, kitchenette, lavandería, dormitorio principal con walk-in closet y baño integrado con tina y terraza.

Los ambientes son realmente iluminados.

El dúplex es el departamento más amplio. En el primer piso tendrá una sala-comedor con una amplia terraza, cocina, baño de visita, dormitorio principal y secundario con clósets. En el segundo nivel, un estar con un baño de visita, lavandería, cuarto de servicio completo, una terraza de 18 m2  y un jardín de 21 m2.

En relación a los acabados, todos son de gran calidad, con un estilo moderno y contemporáneo, que se complementa muy bien con el concepto moderno y exclusivo de la obra.

La cocina tendrá tablero de granito, muebles altos y bajos de poliuretano y piso de  porcelanato de gran formato.

El baño  tiene lavadero de granito, tina (en algunos departamentos), grifería minimalista e inodoro one pice.

 

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Atractivo proyecto: Edificio La Paz 1400

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La obra, de arquitectura fresca y contemporánea, será entregada en noviembre del 2012. Contará con departamentos modernos que irán desde los 65 m2 hasta los 283 m2 en el corazón de Miraflores.

 

El proyecto está muy cerca a parques, centros comerciales y restaurantes.

 

El edificio La Paz 1400, llevado a cabo por Zen Grupo inmobiliario, tiene atractivos capaces de complacer a las personas más exigentes. Entre ellos está su arquitectura moderna y fresca, con departamentos que aprovechan al máximo su espacio, además de su excelente ubicación, cerca a parques, malecones y centros comerciales.

La jefa de ventas, Alexandra Guerrero, refiere que los futuros propietarios serán recibidos por un atractivo lobby de doble altura, diseño contemporáneo y con un excelente ingreso de luz, que acentúa ese aire elegante del lugar.

 

El lobby estará diseñado a doble altura.

 

“El edificio tendrá siete pisos (más la azotea). En cada nivel habrá tres departamentos, 22 en total”, agrega Guerrero. Los interesados podrán elegir entre cuatro tipos de departamentos:

-El loft suite, de 65 m2,  ,que constará de un dormitorio, sala-comedor con kitchenet integrado, baño principal, área de lavado y secado.

-Apart Suite, 100 m2, tendrá  dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet, dormitorio secundario con baño, baño de visitas y de servicio, sala-comedor, cocina y zona de lavandería.

-Family, de 146 m2, dispondrá de dormitorio con baño incorporado y walk-in closet, dos dormitorios, baño secundario, baño de visitas, cocina y zona de servicio completa.

Finalmente , el proyectocontará con un exclusivo penthouse de 283 m2.

 

Los dormitorios tendrán piso de madera estructurada.

ACABADOS

En cuanto a los materiales, Guerrero indica que la sala-comedor y dormitorios tendrán pisos flotantes de madera estructurada. La cocina y los baños contarán con pisos  de porcelanato . Este proyecto estará terminado en noviembre.

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Atractivo proyecto en San Isidro

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En la cuadra 32 de la avenida Salaverry se levantará el edificio Vivace. Esta interesante alternativa inmobiliaria contará con 31 departamentos, entre flats y dúplex, con muy buena distribución, iluminación y gran amplitud.

 

El proyecto, que ha sido diseñado por el arquitecto Martín de Rossi, tendrá ocho pisos.

El edificio Vivace, proyecto de Galena/Albamar, tiene dos grandes atractivos que lo hacen una excelente alternativa en el mercado inmobiliario: un diseño arquitectónico de vanguardia y una ubicación privilegiada.

Esta obra destaca por ofrecer departamentos con ambientes elegantes, iluminados y espaciosos, gracias a que los techos tendrán una altura de 2,85 m.  Cabe destacar, que el diseño de la obra ha sido realizado por el reconocido arquitecto Martín de Rossi, de Pragma.

Ericka Labarthe, jefa de Marketing de la constructora, refiere que “Vivace lucirá ocho pisos, y tendrá en promedio cuatro departamentos por nivel”.  En pocas palabras, los interesados podrán elegir entre 27 departamentos flats y cuatro dúplex. El metraje de las viviendas va desde los  121 m 2 hasta los 285 m 2.

Los departamentos llevarán pisos estructurados de madera.

Distribución
Los departamentos más pequeño tendrán  sala-comedor, baño de visita, cocina, área de lavandería, dos dormitorios con walk-in closet y baño independiente. Mientras, los de mayores dimensiones  lucirán sala-comedor, baño de visita, cocina, área de servicio y  zona de lavandería, y dos o tres dormitorios (el principal con walk-in clóset).  Las unidades del primer nivel tendrán jardín, asimismo, los dúplex podrán contar con una sala de estar en el segundo nivel o un pequeño vergel.

Los propietarios podrán disfrutar del SUM (Salón de Usos Múltiples)  con terraza y del jardín privado, además, tendrán estacionamiento para invitados. La construcción estará situada exactamente  en la  Av. Salaverry Nº 3261,  San Isidro, una de las zona más atractivas de Lima; muy cerca de restaurantes, cafés y zonas comerciales. Asimismo se encuentra a un paso de Miraflores y Magdalena.

Los departamentos del primer piso tendrán jardín.

La obra será entregada aproximadamente en junio del 2013. Actualmente se encuentran en etapa de preventa, así que anímese a vivir en una zona tranquila y atractiva.

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Con espacios para grandes y chicos

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“Casa Club La Floresta” contará con 3 torres de 12 pisos cada una. Tendrá departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Todos con una óptima distribución del espacio. La fecha de entrega de la primera etapa es octubre del 2013 y se financia a través del BBVA.

 

El ingreso será controlado. La torre frontal tendrá amplios ventanales para mayor ingreso de luz.

 

Tener áreas verdes  para que los más pequeños de la casa jueguen tranquilamente o contar con espacio para una divertida reunión familiar al aire libre junto a la parrilla, es algo que muchos quieren. Y justo estas dos características las cumple el nuevo proyecto de Edificaciones Inmobiliarias, ubicado en la cuadra 8 del jirón Junín, en Magdalena.

“Casa Club La Floresta” contará con 142 departamentos divididos en 3 torres, de 12 pisos y  95 estacionamientos  cada una.

La obra ha sido diseñada para brindar el máximo confort a los futuros propietarios ya que se ha distribuido de manera eficiente el espacio y  establecido áreas  sociales para todas las edades. Sin duda, una gran ventaja.

Los niños tendrán un área dedicada a ellos.

CARACTERÍSTICAS

El tamaño de los departamentos variará entre los 50 y 100 m2.  El más pequeño tendrá sala-comedor,  1 dormitorio, cocina, lavandería y 1 baño.   Mientras que el más amplio  tendrá sala-comedor, 3 dormitorios, cocina, lavandería y 2 baños.

En cuanto a la calidad de los acabados, la sala- comedor tendrá piso de cerámico, la cocina vendrá equipada con muebles altos y bajos con tablero post-formado y puertas de melamine. Los baños contarán con aparatos sanitarios y griferías.

Contará con una sala de usos múltiples con terraza.

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Propuesta Familiar en San Isidro

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Residencial Venus tiene 21 departamentos con tres estacionamientos cada uno y un área de depósito para facilitarle la vida a los futuros residentes.

El proyecto se entrega en agosto del 2013.

Cada vez es más difícil encontrar proyectos inmobiliarios con un número reducido de departamentos y que además estén ubicados en zonas céntricas.  Residencial Venus cumple con estas características. Solo tiene 21 unidades y se construye en  San Isidro, uno de los distritos más exclusivos de Lima.

Creativa Constructora e Inmobiliaria es la encargada de llevar a cabo esta propuesta, situada en la cuadra 4 de la calle Los Laureles, en la urbanización Country Club.  Al contar con una pequeña cantidad de unidades garantiza la privacidad de los residentes, lo que es un valor agregado muy apreciado en la actualidad.

La residencial, cuya fecha de entrega está programada para agosto del próximo año, ha sido planteada en dos bloques de 5 pisos. El primero con vista al exterior, y el segundo a un jardín interno, que realza y embellece el ambiente. Además, cuenta con piscina y un elegante lobby de  recepción.

Para garantizar el máximo confort a los futuros propietarios, se han diseñado departamentos tipo flat. Entre estos habrán dúplex y tríplex, estos últimos perfectos para familias numerosas, con espacio apto para recibir visitas continuamente.

 

CARACTERÍSTICAS

El tamaño de las unidades varía entre los 177 m2 y 424 m2. El más pequeño tiene recibo, sala- comedor, cocina, 3 dormitorios, estar y área de servicio; mientras que el más grande ascensor directo a la propiedad, un recibo, sala – comedor, cocina, 3 dormitorios, estar, cuarto de estudio, área de servicio completa y zona de lavandería.  Algunos tienen terrazas.

 

 

En relación a los acabados, la sala, comedor y dormitorios tendrán pisos de madera estructurada. En la cocina habrá muebles altos y bajos, tablero de granito y de mármol en los baños. Los  sanitarios  son de Kholer.

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Multifamiliar en Surco

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Surco es uno de los distritos más bonitos de Lima. Tiene muchos parques y jardines, además de toda clase de servicios de primer nivel. Por eso, no son pocos los que quieren mudarse a esta parte de la ciudad, que ofrece grandes atractivos para todas las edades y tiene buen clima.

En el cruce del jirón General Pedro Silva con Las Gaviotas se construye el proyecto Los Libertadores de Surco. Una obra de gran envergadura que ha sido diseñada para mejorar la calidad de vida de los futuros residentes, ya que ofrece seguridad, vigilancia permanente, alamedas y jardines interiores para que los más pequeños puedan correr, saltar y jugar.

El proyecto está compuesto por 446 departamentos, distribuidos en 14 edificios de 8 pisos. Además de 307 estacionamientos, de los cuales 275 son simples y 32 dobles.

DIMENSIONES
El tamaño de las unidades fluctúa entre os 50 y 80 m2 y le sacan el máximo provecho al espacio. El departamento más pequeño está compuesto por una sala-comedor, un dormitorio, un baño completo, una cocina y una lavandería. Mientras que, el más grande tiene 3 dormitorios y 2 baños, sala-comedor, cocina y lavandería.

En relación a los acabados, la sala, comedor y dormitorios tendrán piso de parquet recubierto con 3 capas de DD y zócalos de madera. En la cocina y lavnadería, se colocará cerámicos.

El valor de los departamentos varía entre 130 mil y 247 mil nuevos soles y se financia a través del BBVA Continental.
Si está interesado en mudarse a Surco no deje de visitar este condominio, a lo mejor es lo que está buscando.

 

MÁS INFORMACIÓN
www.laventurosa.com

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Nueva opción en San Miguel

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Residencial Escardó 660, de Constructora Betania, tiene juegos para niños y área de parrilla para adultos. Cuenta con una sola torre de 20 pisos y 5 tipos de departamentos para satisfacer todas las necesidades de los futuros residentes

San Miguel es uno de los distritos que más ha cambiado en los últimos años. Ahora luce más ordenado y con modernos edificios. Si está pensando en mudarse a esta zona porque le queda cerca al trabajo, al colegio de sus hijos o a la casa de sus padres, visite la Residencial Escardó 660, quizá es lo que está buscando para su familia. Ofrece el máximo confort y una ubicación estratégica ya que está cerca a bancos, colegios, clínicas y centros comerciales.

La obra cuenta con una torre de 20 pisos y un total de 90 departamentos, con 5 distribuciones diferentes, a fin de satisfacer las demandas de los futuros residentes. Además, tiene sala de usos múltiples, central de lavado y secado, área de parrilla y terrazas para que grandes y chicos pasen momentos de relajo y diversión con amigos y familiares.

El tamaño de las unidades varía entre los 60 y 98 m2. El departamento más pequeño tiene sala-comedor, cocina-lavandería, un dormitorio y baño. Es ideal para una pareja joven o un soltero; mientras que el de mayor tamaño tiene salacomedor, cocina, lavandería, 3 dormitorios y 2 baños completos.

En relación a los acabados, la sala comedor tendrá piso laminado, paredes empapeladas y cielo escarchado. La cocina vendrá equipada con muebles altos y bajos y los baños con inodoro, grifería y ducha.

El valor de los departamentos fluctúa entre 200, 000 y 311,000 nuevos soles, montos que pueden pagarse en cuotas. El proyecto cuenta con el respaldo del Banco Financiero.

Animese y visite este atractivo condominio.

Más información

Residencial Escardo 660
Av. Rafael Escardó 660, urbanización Maranga, San Miguel.
www.betania.com.pe
Teléfono: 724-7016

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Las Torres de Ate: un gran proyecto

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El complejo contará con cuatro bloques de seis pisos cada uno. Además, tendrá un gimnasio y sala de reuniones. Desde el próximo año estarán a la venta 139 departamentos

Un proyecto ideal tanto para jóvenes solteros y familias se levantará en Ate. Las Torres de Ate contará con 139 departamentos, repartidos en cuatro edificios de seis pisos cada uno, además, tendrá gimnasio, cuna infantil y salón de fiestas.

Alfredo Paredes, gerente de la constructora e inmobiliaria Paredes Group, comenta que podrán encontrar departamentos que van desde los 40 m2 hasta los 79 m2. El más grande contará con sala-comedor, cocina-lavandería, tres dormitorios, dos baños, terraza y sala de computo. En tanto, el de menores dimensiones tendrá sala-comedor, cocina-lavandería y un dormitorio. Los interesados también podrán encontrar alternativas de dos dormitorios.

Las áreas sociales y las habitaciones “lucirán pisos de vinil-madera, zócalo de madera y ventanas de vidrio con aluminio”, dice Paredes. Asimismo, es importante recalcar que el baño llevará paredes de mayólica y pisos cerámicos. La cocina se revestirá con los mismos materiales y tendrá muebles bajos.

Para todos
Las áreas comunes también son un gran atractivo de Las Torres de Ate. Los propietarios y visitantes ingresarán por un llamativo hall, que los conducirá a una hermosa alameda interior. El proyecto también tendrá un gimnasio totalmente equipado y un salón de fiestas con capacidad para 100 personas. Y para que los pequeñitos jueguen con seguridad se hará una cuna infantil.

Ubicado entre la Av. Los Virreyes y calle Zavaleta Mz HA Lt 3, Ate. Otro de sus atractivos es la proximidad a supermercados, parques, hospitales y colegios. Asimismo, está a muy poca distancia de la central de serenazgo del distrito.

El gerente de Paredes Group comenta que es posible encontrar departamentos desde 81 mil soles. La entrega del condominio está programada para el 30 de diciembre del 2013.

Si está pensando en adquirir un departamento, esta puede ser una buena alternativa.

Más información
Si está interesado ingrese a:
www.lastorresdeate.com
Teléfonos: 366-8200/
945372-133

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Proyecto Parque de la Reserva 745

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El proyecto contará con un Mirador Verde desde el cual se podrá admirar el Circuito Mágico del Agua. Además, estará ubicado a un paso de importantes zonas comerciales

Arquitectura moderna, buena ubicación y espectacular vista del Circuito Mágico del Agua es lo que caracterizará al edificio Parque de la Reserva 745. La obra, llevada a cabo por Ciudaris, contará con 20 pisos y atractivas áreas comunes.

El arquitecto Luis Terres, gerente del proyecto, comenta que se ha considerado que todos los departamentos tengan vista a este llamativo espectáculo de luces, agua y color (que ostenta el Record Guinnes al Complejo de Fuentes más Grande del Mundo en un Parque Público). Asimismo, podrán apreciarlo desde una de sus más atractivas áreas comunes: el Mirador Verde, que estará en el sexto piso.

Los propietarios disfrutarán, además, “de un gimnasio equipado, sala de juegos para niños, salón social (con terraza, kitchenette y baños de visita) y una recepción con sala de espera”, indica el arquitecto.

El segundo punto a favor, es que la obra se situará en la cuadra 7 de av. Paseo de la República, Santa Beatriz. Muy cerca a importantes zonas comerciales, colegios, centros de educación superior. Asimismo, estará a un paso del Estadio Nacional y de la estación del Metropolitano, cuyos buses lo trasladarán en poco tiempo a zonas como San Isidro y Barranco.

Para elegir

Parque de la Reserva 745 tendrá 63 departamentos, de cinco distintos modelos que se diferencian entre sí por el metraje. Estos van desde los 74 m2 hasta los 82 m2. Todas las alternativas tendrán tres dormitorios, sala-comedor, cocina, lavandería, dos baños, sala de estar y terraza.

“Los departamentos tendrán pisos laminados importados y los dormitorios principales tendrán clóset con barra”, dice Terres. En tanto, la cocina tendrá un mueble bajo con tiradores Zamak, tablero de granito y lavadero de acero inoxidable. 

El proyecto será entregado en enero del 2014 y podrá ser financiado a través del BBVA Banco Continental. Los interesados encontrarán departamentos desde S/. 272,400. Actualmente está en etapa de pre venta.

Más información
Si está interesado ingrese a la página web: www.ciudaris.com
Teléfonos: 418-1770 / 625-0200

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Casa Club Recrea en Santa Anita

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Tendrá 4 mil m2 de áreas verdes, piscinas para niños y adultos, zona de parilla, guardería, gimnasio y hasta un minimarket para satisfacer las necesidades de los propietarios.

Vivir en un proyecto con áreas sociales para grandes y chicos es el anhelo de muchos, pues tienen todo lo que necesitan para pasarla bien sin salir de casa. Si quiere comprar un inmueble en un condominio con jardines internos, cancha de fulbito, sala de cine, entre otras zonas de esparcimiento, debe darse una vuelta por la cuadra 2 de la avenida Los Nogales, en Santa Anita.

Aquí se construye Casa Club Recrea, la última propuesta de Inmobiliari, que cuenta con un total de 520 departamentos, distribuidos en 3 torres de 20 pisos y 160 estacionamientos.

La obra ha sido diseñada pensando en la calidad de vida de los futuros propietarios, pues cuenta con ambientes bien distribuidos, espacios de recreación para niños, jóvenes y adultos, y seguridad permanente, gracias a su circuito cerrado de vigilancia.

El tamaño de las unidades oscila entre los 56 m2 y 71 m2. Todas aprovechan al máximo el metraje. El inmueble más pequeño tiene sala-comedor, 2 dormitorios, 2 baños, lavandería, cocina y balcón; y el más grande, sala-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, área de servicio completa, cocina, lavandería y sala de estar.

En cuanto a los acabados, la sala-comedor tendrá piso laminado y paredes con papel mural. El baño vendrá equipado con tablero de granito, tina y grifería monocomando para agua fría y caliente. La cocina tendrá muebles bajos de melamina.

VALOR AGREGADO
Pablo Franco de Rivero, jefe de ventas de Inmobiliari, señala que otra ventaja del proyecto es su ubicación estratégica. Se encuentra a 7 minutos del Jockey Plaza y a 2 del nuevo Mall Aventura Plaza de Santa Anita. Sin duda, una gran ventaja.

El valor de los departamentos varía entre los 116 mil nuevos soles y los 230 mil nuevos soles.

Más información
Casa Club Recrea
Av. Los Nogales 251. Urbanización Fundo Puente (Cooperativa Santa Rosa de Quives) límite con Santa Anita.
Teléfono: 711-0950
www.inmobiliari.com.pe

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NR Perú invierte US$ 120 millones en proyecto inmobiliario en San Miguel

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Antes de finalizar el año, la empresa inmobiliaria NR Perú, representante de NR Investments de EE.UU., iniciará la construcción de un complejo inmobiliario, el cual albergará oficinas de clase A+, viviendas y un centro comercial.

Con una inversión estimada de US$ 120 millones, NR Perú dará inicio a su tercer proyecto inmobiliario en el país, el cual ha sido denominado Nodo y se ubicará en parte del terreno donde anteriormente se realizaba la Feria del Hogar, en San Miguel.

El proyecto consiste en 110,000 m2 de área construida en un terreno de 6,500 m2, con espacios para un boulevard de áreas verdes, terraza, piscina temperada y 7 niveles de estacionamiento, que podrá albergar hasta 1133 autos.

Por su parte, el área total de oficinas abarcará alrededor de 42,000 m2; el área de vivienda -que ofrecerá departamentos para jóvenes solteros o parejas-, 10,500 m2, aproximadamente; y el centro comercial, 9,500 m2.

En el mall, se ubicará una cadena de supermercados, un centro de salud, operadores de consumo masivo y gastronomía y una empresa dedicada a la venta de autos.

(Fuente: gestion.pe / Foto: andina.com.pe).

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Condominio Ciudad Nueva: un gran proyecto en el Callao

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La inseguridad que se vive en estos días ha cambiado nuestro modo de vivir. Hoy nos causa temor que los niños salgan solos a comprar o a jugar en la calle. Pensando en ello, se viene construyendo el condominio Ciudad Nueva, en la cuadra 6 de la avenida Canta Callao, en nuestro primer puerto.

El gerente general de la inmobiliaria Paz Centenario, Juan Pablo Vásquez, explica que “lo más importante de la propuesta es que los propietarios tendrán los beneficios de una ciudad, como parques y canchas deportivas, en un solo lugar y sin salir del condominio”.

Ciudad Nueva tendrá un parque central de 1000 m2, con un edificio de áreas comunes compuesto por un minimarket, un gimnasio equipado, una guardería, dos salas de juego para niños, una sala de estudios para menores, una sala de internet, dos salas de reuniones, un centro de lavado, una sala de usos múltiples para adultos, una zona de parrilla y una losa deportiva. Además, el primer piso de algunas torres contará con seis salas de internet y seis centros de lavado.

En bloques

Este gran complejo estará conformado por 28 edificios de 5, 8 y 15 pisos. Se han puesto a la venta 1384 viviendas de 2 y 3 dormitorios. La más pequeña mide 50,80 m2 y tiene sala-comedor con kitchenette, 2 cuartos y 2 baños. Si busca algo más grande puede optar por la de 64,95 m2, con sala-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.

La sala-comedor y los dormitorios llevan piso laminado con contra zócalo de madera, ventanas con carpintería de aluminio y papel tapiz en las paredes. La puerta principal es de MDF, pintada con óleo mate en color blanco.

La vivienda más pequeña cuesta alrededor de S/.163.000 y puede ser financiada a través del BCP. Algunos departamentos se entregarán inmediatamente después de la compra. También se pondrán a la venta 150 estacionamientos desde S/.22.000. Para conocer más a fondo el proyecto visite el departamento piloto.

Más información

pazcentenario.com.pe

Teléfono: 616-3940

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¿Busca departamento con parqueo?

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Al momento de comprar un departamento tiene la posi­bilidad, en la mayoría de los casos, de adquirir también un estacionamiento. Si piensa hacerlo, en esta nota le decimos lo que debe tener en cuenta antes de firmar el contrato.

José Antonio Arbulú, ge­rente legal de Ciudaris, ex­plica que todos los edificios ponen a la venta ubicacio­nes en la zona de parqueo, pero la cantidad varía según el segmento al que va dirigi­do el proyecto inmobiliario.

Es decir, que el departamen­to de sus sueños podría no tener un estacionamiento disponible para usted. Si tiene carro, analice si la si­tuación afectaría su com­pra o si puede sobrellevarla alquilando una cochera por las calles aledañas.

Otro escenario posible es que aún no posea un au­tomóvil pero se le presente la oportunidad de adquirir un aparcamiento. “Si tuvie­ra liquidez sería una buena inversión para poder alqui­lar, pero por recomenda­ciones de seguridad solo podrá arrendarlo a los ve­cinos del mismo edificio”, indica Arbulú.

MEDIDAS

Antes de comprarlo verifi­que que tenga suficiente es­pacio para abrir las puertas. La dimensión mínima esta­blecida es 12,5 m2.

Otro detalle a tener en cuenta: el estacionamiento es un inmueble indepen­diente al departamento, por lo tanto también está afecto al pago de impuestos prediales y arbitrios. El costo es muy bajo porque tiene la categoría de edifi­cación sin acabados.

El abogado indica que “para ahorrarse costos no­tariales y registrales es po­sible adquirir bajo el mis­mo contrato de compra-venta el departamento y el estacionamiento”. Finalmente, debe saber que puede financiarse a través del mismo crédito hipotecario o pagarlo por separado.

MÁS INFORMACIÓN

José Antonio Arbulú

ciudaris.com

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Loma Amarilla, un proyecto rodeado de naturaleza

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Para vivir rodeado de naturaleza y lejos de la contaminación sonora de las grandes avenidas, no es preciso mudarse muy lejos. Loma Amarilla es una interesante alternativa inmobiliaria que se ubica en el corazón de Surco y que goza de una vista privilegiada hacia el parque ecológico del mismo nombre.

Este pulmón verde es una elevación natural del terreno que mide cerca de 7,5 hectáreas. Está compuesto de lajas y tierras de cultivo agregadas artificialmente. Un gran lugar para pasear o practicar algún deporte.

Jorge Álvarez, jefe de la sala de ventas del proyecto, cuenta que la mayoría de los 162 departamentos tendrán vista a la loma. Otros atractivos del proyecto son la alameda, con bancas que recorren la parte interior del proyecto; las amplias áreas verdes; la sala de usos múltiples; los amplios estacionamientos; el centro de control de seguridad y las cámaras de vigilancia.

En cuanto a la arquitectura, Loma Amarilla lucirá un diseño moderno y contará con siete torres que albergarán 162 departamentos flats, desde 61 m2 hasta 190 m2; y dúplex de 222 m2.

La vivienda más pequeña costará alrededor de US$130.000. Tendrá un dormitorio, baño, kitchenette con espacio para lavandería, sala comedor y terraza. El de mayor tamaño será un dúplex y tendrá un precio aproximado de US$360.000. En el primer nivel estará el dormitorio principal con walk-in closet y baño, dos dormitorios secundarios, baño, sala-comedor y cocina.

En el segundo piso se ubicará el área de servicio (cuarto y baño), un patio con lavandería y una terraza techada. Álvarez precisa que, durante el verano, estos precios tendrán un descuento del 4%.

Las áreas sociales y dormitorios tendrán mamparas de vidrio templado, piso laminado, papel decorativo, zócalos y molduras. La cocina lucirá muebles bajos y altos de melamina y tablero de granito. El baño principal llevará tina, ducha y porceprinlanato en paredes y pisos. El
proyecto se ubica en Loma de los Suspiros 326, Surco. La entrega de la primera etapa es inmediata y la segunda fase culminará en mayo de este año. Aún no se ha programado la entrega de la tercera fase.

MÁS INFORMACIÓN
padova.pe
Teléfono: 713-1122
@urbaniape

(Fuente: Urbania)

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El Edificio Las Dalias se construye en la mejor zona de Miraflores

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Disfrutar del aire fresco y de largas caminatas por el malecón de Miraflores será solo una de las actividades que podrán realizar los futuros propietarios del edificio Las Dalias, un proyecto del Grupo CR. El proyecto se encontrará a una cuadra de Larcomar, así que también podrán acceder rápidamente a tiendas, restaurantes, bancos y centros de entretenimiento.

Bonnie Molina, gerente comercial de la empresa, indica que otro atractivo de la obra es su diseño moderno, que lucirá 7 pisos con mamparas y ventanas de gran tamaño (2,30 m), además de un muro perimetral enchapado en piedra. “Los balcones tendrán barandas de acero inoxidable y vidrio; y las paredes, unas líneas horizontales que le darán un aire elegante, moderno y fresco”, refiere.

Las Dalias contará con 23 amplios departamentos. El más pequeño medirá 93 m2 y tiene un precio de prevenga de US$250.000, incluye cochera y depósito. Tendrá sala-comedor con balcón, cocina abierta al área social, baño de visitas, un dormitorio con walk-in closet y baño, lavandería y baño de servicio. El de mayor tamaño será un dúplex de 247 m2, cuyo precio de prevenga es de US$534.638, incluye 2 cocheras y un depósito. Tendrá sala-comedor con balcón, cocina abierta a las áreas sociales, baño de visitas, un dormitorio principal con amplio walk-in closet y baño, un dormitorio secundario con walk-in closet y baño, y una sala íntima. En el segundo nivel estará la sala de estar que dará a la terraza, lavandería y área de servicio (cuarto y baño). También se venderán alternativas de 3 dormitorios, los metrajes van desde 165 m2.

El baño llevará pisos y paredes de porcelanato y tableros de mármol. La cocina tendrá muebles altos y bajos con tablero de granito, cocina encimare, campana decorativa y horno empotrado.Hay que destacar que los demás ambientes lucirán piso de madera estructurada de 12 mm.

El edificio se encuentra en el cruce de las calles Las Dalias y Arístides Aljovín. La entrega está programada para junio del 2015.

MÁS INFORMACIÓN
grupocrsac.com
Teléfono: 250-9072

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El edificio La Paz 526, una alternativa exclusiva y bien ubicada

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En Miraflores, se levanta el nuevo proyecto de Perspectiva Inmobiliaria: el edificio La Paz 526. La obra ha sido diseñada por estudio Pragma y presenta una arquitectura que busca la unidad entre la elegancia y la modernidad. Además, se encuentra situada en una de las mejores zonas del distrito.

Jorge Arévalo, gerente de la empresa, refiere que “por su ubicación, los propietarios podrán acceder a las mejores alternativas de teatros, centros comerciales y de diversión. Asimismo, será posible realizar deportes al aire libre y disfrutar de áreas verdes. Está muy cerca del Parque Kennedy”.

DISEÑO
El representante explica que el edificio luce una fachada con mosaicos cerámicos tipo piedra, que le dan una apariencia lúdica y moderna. El proyecto cuenta con 40 departamentos y un área comercial de dos niveles. Además, tiene un elegante lobby y una sala de eventos.

Las viviendas son tipo flats y dúplex de 1 y 2 dormitorios. Las primeras medirán de 75 m2 a 95 m2; y las de 2 niveles, de 92 m2 a 169 m2. “Cada departamento luce un exclusivo diseño. Los del primer nivel tienen jardines amplios y los dúplex del último nivel cuentan con terrazas que permiten tener una vista panorámica del distrito”, refiere Arévalo.

La alternativa más pequeña está compuesta por un dormitorio con baño y walk-in clóset, sala-comedor, kitchenette con barra y un baño de visita. El de mayor metraje tiene en el primer nivel: 2 dormitorios con baño y walk-in clóset, sala-comedor y cocina, mientras que en el segundo piso se ubica un ambiente social con baño y una amplia terraza. Además, una lavandería y área de servicio (cuarto y baño).

MATERIALES
El piso de las áreas sociales y de los dormitorios es de madera estructurada, mientras los clósets son de MDF. El baño lleva porcelanato en piso y paredes, tablero de granito y puertas de vidrio. La cocina luce muebles de MDF y una elegante barra de granito.

La obra se ubicará en la avenida La Paz 526. Se pueden adquirir departamentos desde US$220.000 y financiarse mediante el banco Interbank. La entrega será a partir de abril de este año.

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Perspectiva.pe
Teléfono: 207-6155
@urbaniape

(Fuente: Urbania)

Un exclusivo proyecto se levanta en Surco

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En jirón Jacarandá 105, urbanización La Floresta de Monterrico, Surco, se ubica el edificio Modus 130, un exclusivo proyecto diseñado por el reconocido estudio De la Piedra Arquitectos. La obra, que tiene 4 pisos, luce una moderna fachada con amplias ventanas y entramados de listones horizontales. Asimismo, lleva un cerco perimétrico de cemento pulido y una jardinera revestida de granalla negra. La puerta de ingreso tiene cristal templado incoloro de 10 mm de espesor.

Isabel Cuéllar, de la empresa Modus, explica que se ha puesto a la venta solo 15 amplios departamentos, todos de 3 dormitorios. Asegura que “incluyen 2 estacionamientos y un depósito, y cuentan con instalaciones para servicio de gas Cálidda y excelentes acabados”.

AMBIENTES
Las viviendas miden entre 107 m2 y 240 m2. La más pequeña tiene sala-comedor, cocina, lavandería, terraza, 3 dormitorios, 2 baños y medio, y área de servicio (cuarto y baño). El de mayores dimensiones luce: sala-comedor, sala de estar, cocina, terraza, lavandería, 3 dormitorios, 3 baños y medio, y área de servicio (cuarto y baño). La representante de la empresa indica que las áreas sociales, las habitaciones y los pasadizos llevan pisos laminados suizos y muros empastados y pintados. El baño cuenta con tableros de mármol o madera, y ovalines. Está revestido de porcelanato.

La cocina tiene muebles altos y bajos de melamina con tablero de granito y grifería importada. Los departamentos pueden financiarse mediante el Banco GNV. Si desea mudarse inmediatamente, Modus 130 puede ser lo que está buscando, pues la entrega es inmediata. Anímese a vivir en una de las zonas más atractivas de Surco.

MÁS INFORMACIÓN
modus.pe
Teléfono: 726-2663
9982-81639

El edificio Alba se construye en San Borja cerca de áreas verdes

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El nuevo proyecto de Marcan se ubica a pocas cuadras de las avenidas Parque Sur y Tomás Marsano. Tiene 48 departamentos de 2 y 3 dormitorios.


San Borja se caracteriza por ser un distrito que se preocupa por el cuidado de sus áreas verdes y cuenta con atractivos parques, en donde se desarrollan distintas actividades al aire libre. En esta comuna se construye el edificio Alba.

Twiggi Almenara, gerenta de proyectos de Marcan, indica que “en esta zona se realizan actividades familiares, como patinar, pasear en bicicleta y correr”, lo que la hace un lugar idóneo para vivir. La obra se ubica en la avenida Gálvez Barrenechea 987, cerca de las avenidas Guardia Civil, Tomás Marsano y Parque Sur.

El edificio Alba tiene 8 pisos y 48 departamentos, todos pensados para lograr la máxima comodidad y funcionalidad en los espacios. Asimismo, el proyecto busca fomentar una saludable vida en familia con una sala de juegos para niños, que tendrá salida a un jardín interior en donde podrán pasar ratos amenos.

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AMBIENTES
Podrán encontrarse viviendas con metrajes que van de 79 m2 a 140 m2. La de menor tamaño tiene sala-comedor, kitchenette, baño de visita, área de lavandería, 2 dormitorios con walk-in closet y baño incorporado. La alternativa más grande contará con sala-comedor, cocina, sala de estar, 2 baños (completo y de visita), 3 dormitorios (el principal con walkin closet y baño), lavandería y área de servicio (cuarto y baño).

La sala-comedor y los dormitorios tienen piso laminado con contrazócalo de madera y paredes empastadas y pintadas. “La cocina luce piso de porcelanato sal y pimienta, enchapes de color blanco en las paredes, muebles con acabados en poliuretano y detalles en vidrio y aluminio, y melamina monolaqueada. Toda la cerrajería tiene un sistema que garantiza el cierre suave de las puertas y cajones”, indica Almenara.

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En el baño se ha colocado piso de porcelanato, tablero de cuarzo blanco, lavadero y grifería monocromados. Todos los baños se dan con espejos.

La entrega de los departamentos será el 31 de octubre de este año. Se pueden financiar mediante el Banco GNB.

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MÁS INFORMACIÓN
Marcan.com.pe
Teléfonos: 714-1570
9981-37302
@urbania.pe

(Fuente: Urbania)

Viva en Pueblo Libre con los beneficios de San Miguel

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El proyecto GO! Pueblo Libre se levantará a pocas cuadras de importantes centros comerciales,
educativos y lugares de entretenimiento.

terraza interiores

En el límite de dos distritos atractivos por su gran movimiento comercial y zonas de esparcimiento para grandes y chicos, se construye el edificio GO! Pueblo Libre. Es un proyecto que contará con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios.

La obra se ubicará en la avenida Manuel Cipriano Dulanto 1462 -1464 (antes La Mar), a pocas cuadras de importantes centros comerciales, supermercados, universidades, restaurantes y bancos. Además, estará a pocos minutos del Parque de las Leyendas.

Pedro Morales, jefe de ventas del proyecto, comenta que la construcción constará de dos torres: una de 19 pisos y la otra de 11. Ambas tendrán capacidad para albergar 76 viviendas, cuyos metrajes van desde los 40 m2 a los 80 m2.

La más pequeña vale S/.173.623. Poseerá un dormitorio, sala-comedor, kitchenette con centro de lavado y un baño. La de mayores dimensiones cuesta S/.347.108 y tendrá tres dormitorios, sala-comedor, cocina con centro de lavado y dos baños. Los departamentos se pueden financiar mediante el banco BBVA Continental.

Las áreas sociales y los dormitorios contarán con pisos laminados. La cocina se entregará con muebles altos y bajos, y tablero de granito; en tanto, el piso del baño se revestirá con cerámicos.

Morales, comenta que otros de sus atractivos serán las áreas sociales. En el primer piso se localizará la sala de reuniones y en el nivel 12, el área de terraza y parrilla.

GO! Pueblo Libre es una buena alternativa, si busca vivir a un paso de todo y a un precio accesible. La entrega del proyecto será en julio del 2015.

MÁS INFORMACIÓN
avenir.com.pe
T. 462-8205 /
N: 94 64-13226

Casa Club Recrea en Santa Anita

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Tendrá 4 mil m2 de áreas verdes, piscinas para niños y adultos, zona de parilla, guardería, gimnasio y hasta un minimarket para satisfacer las necesidades de los propietarios.

Vivir en un proyecto con áreas sociales para grandes y chicos es el anhelo de muchos, pues tienen todo lo que necesitan para pasarla bien sin salir de casa. Si quiere comprar un inmueble en un condominio con jardines internos, cancha de fulbito, sala de cine, entre otras zonas de esparcimiento, debe darse una vuelta por la cuadra 2 de la avenida Los Nogales, en Santa Anita.

Aquí se construye Casa Club Recrea, la última propuesta de Inmobiliari, que cuenta con un total de 520 departamentos, distribuidos en 3 torres de 20 pisos y 160 estacionamientos.

La obra ha sido diseñada pensando en la calidad de vida de los futuros propietarios, pues cuenta con ambientes bien distribuidos, espacios de recreación para niños, jóvenes y adultos, y seguridad permanente, gracias a su circuito cerrado de vigilancia.

El tamaño de las unidades oscila entre los 56 m2 y 71 m2. Todas aprovechan al máximo el metraje. El inmueble más pequeño tiene sala-comedor, 2 dormitorios, 2 baños, lavandería, cocina y balcón; y el más grande, sala-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, área de servicio completa, cocina, lavandería y sala de estar.

En cuanto a los acabados, la sala-comedor tendrá piso laminado y paredes con papel mural. El baño vendrá equipado con tablero de granito, tina y grifería monocomando para agua fría y caliente. La cocina tendrá muebles bajos de melamina.

VALOR AGREGADO
Pablo Franco de Rivero, jefe de ventas de Inmobiliari, señala que otra ventaja del proyecto es su ubicación estratégica. Se encuentra a 7 minutos del Jockey Plaza y a 2 del nuevo Mall Aventura Plaza de Santa Anita. Sin duda, una gran ventaja.

El valor de los departamentos varía entre los 116 mil nuevos soles y los 230 mil nuevos soles.

Más información
Casa Club Recrea
Av. Los Nogales 251. Urbanización Fundo Puente (Cooperativa Santa Rosa de Quives) límite con Santa Anita.
Teléfono: 711-0950
www.inmobiliari.com.pe

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